Budynki powstałe po 2000 roku oraz część domów zbudowanych w latach 90. zazwyczaj spełniają aktualne standardy efektywności energetycznej, jednak często wymagają odświeżenia elewacji, aby nadal prezentować się atrakcyjnie i dobrze odpowiadać na przyszłe potrzeby użytkowników.
Systemy rewitalizacji Baumit to skuteczne rozwiązanie do remontu elewacji i przywracania pierwotnego wyglądu powierzchni, która z czasem utraciła swój blask. Niezależnie od tego, czy problemem są zabrudzenia, wyblakły kolor, glony czy drobne spękania tynku, dzięki trzem zabiegom rewitalizacji Baumit można szybko i skutecznie przeprowadzić odnowienie elewacji przy użyciu zaledwie kilku produktów.
Poniżej przedstawiamy sprawdzone metody odnowy elewacji – w zależności od rodzaju i skali uszkodzeń.
W trakcie użytkowania fasada w naturalny sposób ulega zabrudzeniom – wpływają na to zarówno warunki atmosferyczne, jak i struktura tynku oraz właściwości zastosowanej powłoki.
Pierwszym krokiem w procesie odnowy elewacji powinno być dokładne oczyszczenie powierzchni. Najlepsze efekty przynosi mycie elewacji metodą ciśnieniową z użyciem specjalistycznego preparatu, takiego jak Baumit ReClean, który skutecznie usuwa zabrudzenia, a jednocześnie pielęgnuje powierzchnię.
Jeśli na elewacji widoczne są zmiany kolorystyczne, takie jak blaknięcie lub nierównomierne przebarwienia, warto wykonać malowanie elewacji. Przed nałożeniem farby należy ocenić stan istniejącej powłoki i w razie potrzeby zastosować grunt, np. Baumit Multiprimer.
Do wykończenia powierzchni warto wybrać wysokiej jakości farby elewacyjne, takie jak Baumit StarColor lub Baumit SilikonColor, które zapewniają trwały efekt i mogą być stosowane na różnych typach tynków.
Zobacz, jak w kilku prostych krokach przeprowadzić oczyszczanie i malowanie elewacji.
1. Przelać środek do czyszczenia elewacji Baumit ReClean do pojemnika z rozpylaczem.
2. Nanieść środek do czyszczenia elewacji na zabrudzoną fasadę.
3. Wykonać czyszczenie elewacji za pomocą szczotki.
4. Wymieszać zawartość wiadra z farbą Baumit StarColor za pomocą mieszadła wolnoobrotowego.
5. Wymieszać zawartość wiadra z farbą Baumit StarColor za pomocą mieszadła wolnoobrotowego.
6. Wymieszać zawartość wiadra z farbą Baumit StarColor za pomocą mieszadła wolnoobrotowego.
Zielone lub szare naloty pojawiające się na fasadzie są oznaką rozwoju mikroorganizmów, takich jak glony czy grzyby. Problem ten nie tylko pogarsza estetykę budynku, ale również może wpływać na trwałość powłoki.
Aby skutecznie usunąć istniejące zanieczyszczenia biologiczne, w ramach czyszczenia elewacji zaleca się zastosowanie specjalistycznego preparatu, takiego jak Baumit FungoFluid.
Po oczyszczeniu powierzchni warto zabezpieczyć elewację poprzez zastosowanie farby o właściwościach ochronnych przeciwko mikroorganizmom, np. Baumit StarColor lub Baumit SilikonColor. Takie malowanie elewacji ogranicza ryzyko ponownego pojawienia się nalotów.
Zobacz, jak w kilku prostych krokach przeprowadzić mycie elewacji i usunąć z niej mikroorganizmy.
1. Przelać środek do czyszczenia elewacji Baumit FungoFluid do pojemnika z rozpylaczem.
2. Nanieść środek do czyszczenia elewacji na zabrudzoną powierzchnię.
3. Przeprowadzić mycie elewacji za pomocą szczotki.
4. Wymieszać zawartość wiadra z farbą Baumit StarColor za pomocą mieszadła wolnoobrotowego, z użyciem odpowiedniej końcówki mieszającej.
5. Nabrać farbę z wiadra, odciskając jej nadmiar na tzw. kratce.
6. Wykonać malowanie elewacji za pomocą wałka lub metodą natryskową.
Zastosowanie zbyt ciemnych kolorów bez odpowiedniego zabezpieczenia może prowadzić do nadmiernego nagrzewania się ścian. W konsekwencji powstają naprężenia, które objawiają się mikropęknięciami i mogą wymagać naprawy elewacji.
Metoda naprawy powinna być dobrana indywidualnie – w zależności od rodzaju, głębokości oraz przebiegu rys. W przypadku drobnych spękań, tzw. rys włoskowatych, skutecznym rozwiązaniem w ramach naprawy elewacji jest zastosowanie podkładu gruntującego wzmocnionego włóknami, takiego jak Baumit FillPrimer. Produkt ten wypełnia rysy do 0,5 mm i przygotowuje podłoże pod dalsze prace.
Po zagruntowaniu powierzchni należy wykonać malowanie elewacji odpowiednio dobraną farbą, np. Baumit StarColor, dopasowaną do wcześniej zastosowanego systemu tynkarskiego.
Zobacz, jak w kilku prostych krokach wykonać naprawę elewacji i usunąć mikrospękania.
1. Przed rozpoczęciem naprawy elewacji należy sprawdzić, czy wielkość (grubość) rys lub spękań na elewacji nie przekracza 0,5 mm.
2. Wymieszać zawartość wiadra z podkładem wypełniającym rysy Baumit FillPrimer za pomocą mieszadła wolnoobrotowego.
3. Nabrać podkład wypełniający rysy, odsączając jego nadmiar.
4. Nałożyć podkład wypełniający rysy za pomocą wałka na elewację z mikrospękaniami.
5. Wymieszać zawartość wiadra z farbą Baumit StarColor za pomocą mieszadła wolnoobrotowego z użyciem odpowiedniej końcówki mieszającej.
6. Przeprowadzić malowanie elewacji za pomocą wałka lub metodą natryskową.
W przypadku większych uszkodzeń fasady konieczne jest zastosowanie bardziej zaawansowanego systemu naprawczego. Prace należy rozpocząć od dokładnego oczyszczenia powierzchni przy użyciu preparatu Baumit ReClean.
Następnie całą powierzchnię należy wyrównać i wzmocnić poprzez zastosowanie zaprawy przyczepnej, takiej jak Baumit MultiContact MC 55 W lub zaprawy klejowo-szpachlowej Baumit StarContact White.
Kolejnym etapem naprawy elewacji jest wykonanie warstwy zbrojonej poprzez zatopienie siatki z włókna szklanego Baumit StarTex, co znacząco zwiększa odporność elewacji na ponowne pęknięcia.
Na zakończenie odnowy elewacji powierzchnię należy zagruntować i wykończyć wybranym tynkiem dekoracyjnym, który nada elewacji estetyczny wygląd oraz zapewni jej dodatkową ochronę przed czynnikami zewnętrznymi.
Tak przeprowadzona rewitalizacja elewacji pozwala inwestorowi skutecznie poprawić wygląd budynku, zwiększyć jego trwałość oraz uniknąć kosztownej wymiany całego systemu ocieplenia.
Zobacz, jak w kilku prostych krokach wykonać naprawę elewacji i usunąć pęknięcia.
1. Przed rozpoczęciem naprawy elewacji należy sprawdzić, czy grubość rys lub spękań na elewacji jest większa niż 0,5 mm.
2. Sprawdzić powierzchnię za pomocą szpachelki – luźno trzymające się fragmenty należy usunąć jeszcze przed remontem elewacji.
3. Wymieszać zaprawę Baumit MultiContact MC 55 W lub zaprawę klejowo-szpachlową Baumit StarContact White z wodą zgodnie z instrukcją.
4. Nałożyć zaprawę za pomocą pacy zębatej.
5. Zatopić siatkę z włókna szklanego Baumit StarTex oraz zaszpachlować ją z użyciem zaprawy Baumit MultiContact MC 55 W lub Baumit StarContact White.
6. Na wyschniętą powierzchnię zaprawy aplikować tynk strukturalny, np. Baumit SilikonTop, Baumit StellaporTop, Baumit SilikatTop, Baumit GranoporTop lub Baumit PuraTop.
Najpierw warto ocenić, z jakim problemem mamy do czynienia. Jeśli elewacja jest tylko zabrudzona albo straciła kolor, zwykle wystarczy dokładne oczyszczenie powierzchni i ewentualne malowanie. Gdy pojawiają się glony lub grzyby, potrzebny jest preparat do usuwania mikroorganizmów i farba zabezpieczająca. Jeśli natomiast na ścianie widać rysy i pęknięcia, sposób działania zależy od ich wielkości – drobne można wypełnić odpowiednim podkładem, a większe wymagają już mocniejszego systemu naprawczego z warstwą zbrojoną.
Samo czyszczenie i odświeżenie zwykle wystarcza wtedy, gdy problemem są zabrudzenia, osad, wyblakły kolor albo miejscowe przebarwienia. Jeżeli jednak na powierzchni widać rysy, mikropęknięcia lub większe spękania, działania te nie rozwiążą problemu – w takiej sytuacji trzeba dobrać sposób naprawy do rodzaju i głębokości uszkodzeń.
Najlepiej zacząć od dokładnego oczyszczenia powierzchni metodą ciśnieniową i zastosowania preparatu przeznaczonego do mycia elewacji. Takim produktem jest m.in. Baumit ReClean, który pomaga usuwać zabrudzenia i przygotowuje podłoże do dalszych prac. Kluczowe jest, aby nie sięgać po przypadkowe środki czyszczące, tylko użyć preparatu dopasowanego do powierzchni elewacyjnej.
Najpierw trzeba usunąć istniejące zanieczyszczenia biologiczne przy użyciu środka przeznaczonego do tego typu problemów, takim jak Baumit FungoFluid. Aby ograniczyć ryzyko szybkiego nawrotu nalotów, po oczyszczeniu warto dodatkowo zabezpieczyć elewację farbą o właściwościach ochronnych. Samo zmycie zielonego lub szarego osadu bez późniejszego zabezpieczenia może nie dać trwałego efektu.
Nie – jeżeli po oczyszczeniu elewacja prezentuje się bez zarzutu, a powłoka jest w dobrym stanie, malowanie nie musi być konieczne. Warto jednak rozważyć je wtedy, gdy widać blaknięcie, nierównomierne przebarwienia albo gdy po usunięciu mikroorganizmów chcemy dodatkowo zabezpieczyć powierzchnię. W takiej sytuacji malowanie pełni nie tylko funkcję estetyczną, ale też ochronną.
Podstawowe znaczenie ma szerokość pęknięć. Rysy włoskowate i drobne mikrospękania poniżej 0,5 mm wartości można zwykle potraktować jako uszkodzenia powierzchniowe. Jeżeli pęknięcia są większe niż 0,5 mm, potrzebna jest już bardziej zaawansowana naprawa, obejmująca wzmocnienie całej powierzchni.
W przypadku drobnych mikrospękań dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie podkładu wypełniającego rysy, a następnie wykonanie warstwy malarskiej. W takiej sytuacji warto sięgnąć po Baumit FillPrimer, który wypełnia rysy do 0,5 mm i przygotowuje podłoże do dalszych prac. Rozwiązanie to sprawdza się wtedy, gdy uszkodzenia są niewielkie i nie ma potrzeby wykonywania pełnej warstwy zbrojonej.
Przy większych spękaniach potrzebna jest bardziej kompleksowa naprawa – najpierw należy oczyścić powierzchnię i usunąć luźne fragmenty, a następnie ją wyrównać i wzmocnić odpowiednią zaprawą. Kolejny etap to wykonanie warstwy zbrojonej z siatką z włókna szklanego, co zwiększa odporność elewacji na ponowne pękanie. Na końcu powierzchnię gruntuje się i wykańcza tynkiem dekoracyjnym.
Ciemne kolory mogą mocniej się nagrzewać, a to zwiększa naprężenia w warstwach elewacyjnych. Nie oznacza to jednak, że trzeba z nich rezygnować – kluczowe jest dobranie odpowiedniego systemu i produktu do planowanego koloru. W ofercie Baumit dostępne są tynki i farby elewacyjne z technologią Cool Pigments, które pomagają ograniczać nagrzewanie elewacji i pozwalają bezpieczniej stosować intensywne odcienie w przeznaczonych do tego systemach.
Jeśli budynek nie posiada izolacji cieplnej, samo odświeżenie elewacji może poprawić wygląd, ale nie rozwiąże problemu strat energii. W takiej sytuacji warto rozważyć ocieplenie domu –zwłaszcza gdy celem jest nie tylko poprawa estetyki, lecz także większy komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.
Wejdź na stronę dowiedz się dlaczego warto ocieplić dom, znajdź docieplenie dopasowane do Twoich potrzeb oraz sprawdź dostępne dofinansowania.
